Restaurada en Alt Empordà
Precio : 1.600.000 €
Masía restaurada con muchas posibilidades en excelente situación en el Empordà cerca de la parte alta de la Costa Brava. Edificio original del siglo 18.
Situación: La masía es parte de un antiguo vecindario (approx. 20 casas) cerca del pueblo Espolla. El vecindario esta en el limite sur del parc natural de L’Albera lo cual garantiza un entorno y panorama paisajístico absolutamente protegido y de una singular conservación natural.
La restauración ha respetado y recuperado los elementos arquitectónicos y acabados antiguos. Pozo de agua con acceso desde el interior de la casa, horno de pan, cocina catalana original, pilas de aceite, deposito-cuba de vino, vigas de roble, bóvedas de piedra y bóvedas volta catalana de ladrillo, pavimentos "toba" originales, pavimentos de roble....
La integra conservación estructural así como de los elementos de la vida rural autónoma le confieren un fuerte y autentico carácter.
La restauración de los muros externos se basó en la sustitución del material rejuntado de las piedras del adobe natural por mortero de arena y cal amarilla con inserciones de trozos de teja antigua, ejecutando y repitiendo la técnica antigua original.
Hasta donde fue posible, en función del estado de cada tramo, se respetaron las piedras originales.
Donde estos faltaban, se aportaron del desmonte de muros internos de corrales y pajares de la propia finca.
En el plan del urbanismo, los usos permitidos son: hotelero, residencial, sanitario (restringido a consultorio medico), socio-cultural, comercial e industrial (a nivel de pequeño taller artesanal en planta baja).
Posibilidad de separación en 2 casas con jardín y garaje. Documentos de la división aprobados por el ayuntamiento. Casa 1/ 291,5m2 mas jardín 315m2, Casa 2/ 264m2 mas jardín 315m2.
De momento la casa tiene la siguiente distribución:
Planta baja:
2 salas con hogar chimenea 32m2 + 41m2
1 Suite 29m2 vestidor 3,4m2
2 baños completos 8,51m2 + 7,7m2
1 baño/espacio deposito agua 8,2m2
1 estancia a definir
Instalaciones preparadas para cocina 29m2
1 Sala/Recibidor 30m2
1 porche bajo volta de piedra 7,5m2
1 Espacio/deposito agua 12m2
1 bodega 4,15m2
Primer piso:
2 Baños completos 8,60m2 + 6,60m2
1 Sala/cocina antigua ( con hogar chimenea, horno, agüera y pozo acceso interior) con salida al porche 41m2
Porche 30m2
Terraza 18,60m2
1 Estudio/dormitorio 11m2
Dormitorio doble con terraza 25m2
Dormitorio doble 16m2
Dormitorio doble 12,70m2
Dormitorio individual con terraza 10m2
Dormitorio individual con porche 10m2
Dormitorio individual con balcón 9,4m2
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